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Plain pied sur les hauteurs

Plain pied sur les hauteurs
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A vendre
PLAIN PIED SUR LES HAUTEURS
Ref. U5718iacc
231000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 220 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2396 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

Charmante maison sans vis-à-vis, située à seulement quelques minutes des commodités alliant confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace harmonieux et fonctionnel.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

Le garage attenant avec buanderie apporte un réel confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 2400 m² vous invite à profiter pleinement de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des services et commerces. Une maison idéale pour allier sérénité, espace et confort moderne.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
2396 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
électrique et poêle à granules
Année de construction :
2005
Estim. des frais de Notaire* :
17600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1320€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1830€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 10/01/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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