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Maison et son jardin

Maison et son jardin
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A vendre
MAISON ET SON JARDIN
Ref. U5842iacc
118800 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8800€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
373 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
103 m²

Détails de ce bien

Charmante maison en pierre avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux propice à la détente, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le grenier aménageable représente un véritable atout, permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau ou salle de loisirs.

À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, conviendra parfaitement pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Elle n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère et devenir un lieu de vie chaleureux et unique.
 
 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
373 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
Après 1949
Impôts fonciers :
508 €
Estim. des frais de Notaire* :
9600 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2950€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4050€.
- DPE réalisé le : 26/08/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.