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Maison de bourg

Maison de bourg
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A vendre
MAISON DE BOURG
119400 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8800€ TTC (Prix 110 600€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
535 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
80 m²

Détails de ce bien

À seulement 10 minutes des commodités d'Uzerche et de l’axe A20, venez découvrir cette charmante maison de bourg au caractère authentique.

Alliant le cachet de la pierre et du bois, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et, à mi-niveau, une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, trois jolies chambres lumineuses accueillent toute la famille, tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin arboré de 535 m², un four à pain et une dépendance pleine de possibilités.

Confort moderne garanti grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur avec climatisation réversible et tout à l'égout. 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
535 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
pompe à chaleur
Année de construction :
1949
Impôts fonciers :
340 €
Estim. des frais de Notaire* :
10284 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1954€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2644€.
- DPE réalisé le : 26/05/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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