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Petite maison situee au calme

Petite maison situee au calme
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A vendre
PETITE MAISON SITUEE AU CALME
Ref. u5494iacc
56000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 50 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2181 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
59 m²

Détails de ce bien

Cette charmante maison, située à proximité du bourg, est construite sur une cave, offrant un espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour accueillant, agrémenté d’un coin cuisine. Une chambre, idéale pour accueillir des invités ou servir de chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

À l'étage, une seconde chambre permet d'offrir un espace supplémentaire pour une famille, ainsi qu'un grenier avec ouverture, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage ou transformation en espace habitable).

La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique, offrant un confort de vie simple et pratique. L'assainissement est individuel.

Cette maison, idéale pour un projet de rénovation offre de nombreuses possibilités et un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités du bourg.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
59 m²
Surface terrain :
2181 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage électrique
Estim. des frais de Notaire* :
4040 €

Les plus

Comble/Grenier
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2840€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3880€.
- DPE réalisé le : 06/08/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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