CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
CELAUR IMMOBILIER
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison de ville

Maison de ville
Modifier ma recherche
A vendre
Maison de ville
Ref. u5542iacc
61300 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 55 800€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
448 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
87 m²

Détails de ce bien

Cette maison d'habitation à restaurer est idéalement située dans un cadre calme, avec rampe d'accès au jardin. De plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage comprend un espace bureau, une grande chambre et une pièce d’eau à terminer, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison dispose d’une ancienne partie garage, d’une chaufferie et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

L’ensemble est complété par un agréable terrain d’environ 448 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Ce bien à restaurer est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement tranquille.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
448 m²
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central fuel
Impôts fonciers :
867 €
Estim. des frais de Notaire* :
4464 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Plain pied
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2650€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3630€.
- DPE réalisé le : 28/10/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +