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Maison de famille de caractère

Maison de famille de caractère
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A vendre
Maison de famille de caractère
Ref. U5510iacc
262000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 249 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1885 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
265 m²

Détails de ce bien

Cette maison d'exception est située dans un écrin de verdure, dans un environnement préservé, à l'abri des regards tout en étant à deux pas des commerces et diverses activités de la ville.

Elle propose des pièces confortables et lumineuses.
Ainsi, vous trouverez de plain-pied une véritable entrée, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ce niveau dispose de plusieurs accès aux agréables terrasses.
L'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie avec wc.

La maison est construite sur sous-sol à usage de pièces de stockage.
Elle dispose d'un chauffage central et d'une cheminée.
Cette véritable "uzerchoise" de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1800m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
265 m²
Surface terrain :
1885 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Année de construction :
1958
Estim. des frais de Notaire* :
19920 €

Les plus

Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4217€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5705€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 17/07/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +