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Le charme de la maison ancienne avec jardin

Le charme de la maison ancienne avec jardin
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A vendre
Le charme de la maison ancienne avec jardin
Exclusivité
118500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
323 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
94 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER

Située à une dizaine de minutes d'Uzerche, cette habitation bâtie en pierres propose, de plain pied, une entrée puis une cuisine aménagée
avec salle à manger qui bénéficie d'un solide "cantou" et d'un accès direct au jardin situé sur l'arrière de la maison.
Le salon complète la pièce principale puis une salle d'eau avec wc.
Le 1er étage dessert trois chambres et un wc. Le dernier niveau, sous combles, est partiellement aménagé en une seule et
grande pièce, il est en cours de finition.
Cave partielle
Sur l'arrière, une petite dépendance accolée à la maison complète l'ensemble.
Terrain attenant d'environ 323 m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
94 m²
Surface terrain :
323 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chauffage au fuel
Impôts fonciers :
345 €
Estim. des frais de Notaire* :
8800 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1674€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2020.
- DPE réalisé le : 04/09/2020.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
Le Mandat +