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Agréable maison de bourg

Agréable maison de bourg
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A vendre
Agréable maison de bourg
Ref. U5497iacc
120000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 111 500€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1044 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
109 m²

Détails de ce bien

Cette maison de bourg, située au calme, bénéficie de la proximité des commerces de proximité.

Implantée sur un joli terrain d'environ 1000m², elle comprend, au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une véranda baignée de lumière qui donne sur le joli jardin et la terrasse. Un wc avec un lave mains se situe dans l'entrée.
L'étage dessert un dégagement, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

Le grand garage, d'environ 30m² au sol, avec espace buanderie et son grenier aménageable sont un véritable atout. Le terrain bénéficie également d'un abri complémentaire.

La cave partielle permet de stocker légumes et boissons.

La propriété bénéficie du raccordement au tout à l'égout.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
109 m²
Surface terrain :
1044 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Impôts fonciers :
778 €
Estim. des frais de Notaire* :
8920 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1960€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2700€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 24/10/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +